Vendu

Remarque de la propriété

Idéal pour investisseur ou occupant. Cet immeuble récent de structure de béton avec ascenseur, vous offre tranquillité et sécurité. En bonne santé physique et financière, vous aurez une aire habitable agréable, accès sécuritaire avec interphone, garage intérieur + stat.ext, rangement et un grand balcon donnant sur un boisé. Un investissement sûr!

Addenda

Êtes-vous opportuniste? Que vous pensiez en tant qu'investisseur en vue d'acquérir un condo locatif ou en tant que propriétaire occupant? ce condo vous l'offre la possibilité d'optimiser votre investissement. D'abord par un prix juste établi par évaluateur agréé, par sa localisation idéale, par sa santé physique ou financière, vous n'aurez que des avantages pour un investissement sûr !Voyez ce qu'un condo locatif peut vous procurer, moins d'entretien, moins de gestion et autant de rentabilité sinon plus...Ce condo actuellement est très bien loué à 1175$/mois, locataire stable depuis 07-2011 et ayant un bon historique de paiement. (mais il y a possibilité d'occupation propriétaire-occupant)Immeuble récent (2009), structure de béton, en bonne santé physique et financière (administré par une firme indépendante). Ascenseur, accès à l'immeuble sécuritaire, garage intérieur, rangement intérieur, stationnement extérieur, aire habitable de type aire ouverte (cuisine, salle à manger, salon), 2 chambres à coucher dont la principale avec walk-in donnant accès à une grande salle de bain muni d'une douche mur en céramique et grand comptoir, pour les invités, une salle d'eau indépendante et adjacente à la salle de lavage, une autre pièce servant de bureau ou un grand rangement, sans oubli possédant la climatisation et évidemment un grand balcon très privé sans voisin arrière et surtout une vue sur le boisé. Encore plus! il possède l'entrée de gaz naturel dans l'unité pour une future ligne de gaz pour cuisinière et BBQ.Bref, un condo réfléchi, fonctionnel, une localisation tranquille et sécuritaire vu qu'il est situé au bout d'un cul de sac d'un projet intégré. Un investissement sûr autant pour l'investisseur désirant acquérir un bien locatif stable facile de gestion que pour le propriétaire occupant qui désire une qualité de vie paisible et agréable.Discutons ensemble des possibilités ... 

Genre de propriété Appartement
Style À étage
Devis Non
Type de copropriété Divise
Année de conversion
Type de bâtiment Isolé
Étage 4
Nombre total d'étages 5
Nombre total d'unité 35
Dimensions partie privative
Superficie de la partie privative au plan 1106 pc
Cadastre partie privative
Cadastre partie communes
Année de construction 2009
Date de livraison prévue
Cotisation
Procès-verbal Oui (2012)
États financiers Oui (0212)
Règlement de l'immeuble Oui
Reprise -
Possibillité d'échange
Certificat de localisation Oui (2008)
Numéro de matricule
Date ou délai d'occupation Selon les baux
Signature de l'acte de vente 30 jours PA/PL acceptée
Zonage Résidentiel

Évaluation (municipale)

Année
Terrain -
Bâtiment -
Total 262 300 $

Taxes (annuelles)

Municipales 2 565 $ (2013)
Scolaires 641 $ (2013-2014)
Secteur -
Eau -
Autres -
Total -

Dépenses / Énergie (annuelles)

Frais de cop. (258 $/mois) 3 096 $
Frais Communs (-/mois) -
Electricité -
Mazout -
Gaz -
Autres -
Total -
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information Supplémentaire
4 Hall d'entrée 5 X 6 Céramique Accès au bureau
4 Cuisine 11 X 10,9 Céramique Très fonctionnel
4 Salle à manger 8,6 X 14 Plancher flottant Concept aire ouverte
4 Salon 15,1 X 11,3 Plancher flottant Concept aire ouverte
4 Salle d'eau 4 X 4,6 Céramique Combiné à la salle de lavage
4 Salle de lavage 8,1 X 5,4 Céramique Combiné à la salle d'eau
4 Chambre à coucher principale 12 X 9.1 Plancher Flottant Walk-in et accès salle de bain
4 Chambre à coucher 8,11 X 11,1 Plancher flottant
4 Bureau 8 X 7,6 Plancher flottant Grand rangement
4 Salle de bains 12 X 9,1 Céramique Douche indépendante mur en céramique
Espace additionnel Dimensions
Garage 2,72 X 5,44
Balcon 10 X 15,8
Système d'égouts Municipalité
Approvisionnement eau Municipalité
Revêtement Brique, Pierre, Acrylique
Fenestration PVC
Type de fenestration AMnivelle (battant), Porte-fenêtre
Énergie / Chauffage Électricité
Mode Chauffage Plinthes électriquers
Sous-sol
Salle de bains Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Inst. laveuse-sécheuse Salle d'eau
Fôyer- Poêle
Armoires cuisine Mélamine
Équipement / Services Ascenceurs, Climatiseur mural, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleur, Interphone, Ouvre-porte électrique, Fillage pour aspirateur central et alarme
Particularitées du bâtiment Aucun voisin à l'arrière, Cul de sac
Efficacité énergétique
Appareils loc. (mens.)s
Rénovations
Piscine
Stationnement cadastré
Stationnement Allée (1) Garage (1)
Allée Asphalte
Garage Intégré, Simple largeur
Abri d'auto
Terrain Paysager
Topographie Plat
Particularitées du site Aucun voisin à l'arrière
Eau (accès) Municipalité
Vue Sur un boisé
Proximité Autoroute, École secondaire, Golf, Parc, Piste cyclable, Transport en commun
Revêtement de la toiture

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