Bonus à l'acheteur

Il arrive parfois et avec raison, que lors de l'achat d'une propriété, l'acheteur désire adapter sa nouvelle maison à son image ! 


Nous désirons que votre expérience soit la plus agréable possible et pour cette raison que nous offrons à l'acheteur 5 heures de consultation avec notre designer d'intérieur pour personnaliser votre future habitation.


* Certaines conditions s'appliquent

Remarque de la propriété

Wow ! par où commencer? Cette maison Inter-génération de Blainville en offre beaucoup, beaucoup, beaucoup !


Pierre et Carine pensaient à très long terme en choisissant cette maison du Blainvillier offrant une magnifique vue sur le trou # 3 du golf! 

Désirant en faire profiter leur parents, ils ont fait beaucoup d’améliorations pour convertir cette maison en inter-génération côte-à-côte et tant qu’à y être agrandir pour y installer ses bureaux à domicile. 

Mais la vie nous réserve parfois des surprises…


Jugez par vous-mêmes, vraiment une excellent opportunité de profiter de toutes les atouts de cette maison et encore plus, 51100$ en dessous de l’évaluation municipale.


- Le Blainvillier Country Club (400 m)

- Club de Golf Mirabel (7,5 km)


- Parc des Bolivars (2,8 km)

- Parc Félix-Antoine Savard (4,8 km)


- École Lucille-Teasdale (2,7 km)

- École Croisée-Des-Champs (6,2 km)

- École Primaire L'aquarelle (19,6 km)

- École Primaire Quatres Vents (30,3 km)


- Gare de Blainville (6,9 km)


Addenda

Bienvenue au 177 rue du Blainvillier !


Vous serez avant tout charmé par le quartier. Le Blainvillier offre beaucoup à ses occupant; un quartier hyper tranquille, cour arrière donnant sur le prestigieux Golf le Blainvillier; grand terrain pour conserver votre intimité. Cette proximité se retrouve tout près du Boul. Céleron et vous obtenez un accès facile à la sortie 28 de l’autoroute 15. 


Quartier familiale avec plusieurs écoles, parcs, parcs équestres. Une fois arrivé à votre nouvelle maison, vous apprécierez les arbres matures du terrains ainsi que son grand stationnement pouvant accueillir 6 voitures. 


Une fois à l’intérieur, chacun conserve son intimité. Entrée commune à 2 accès; l’une pour la maison principale et l’autre pour la partie intergénération. 


Débutons dans la partie intergénération : 

Belle entrée qui vous apporte dans un espace ouvert incluant salon, salle à manger et cuisine. Sans oublier bien sûr une salle de bain et un accès à la magnifique cour. 


À l’étage, on y retrouve une salle de bain complète et une chambre.

Au sous-sol, une autre chambre ayant un accès direct à une salle d’eau et évidemment un accès à la maison principale par le sous-sol.


Passons à la maison principale :

On peut apercevoir la magnifique vue de la cour et l’espace ouvert de la grande cuisine ayant beaucoup de rangement, une salle à manger chaleureuse pouvant accueillir les 2 familles aisément en plus d’un salon ayant un foyer de masse. 

Avec un foyer de masse, vous pourrez réchauffer toute votre maison avec un minimum de bois en plus et en bonus; un four à pizza!


À l’étage, vous y trouverez une grande chambre principale munie d’un grand walk-in et 2 autres chambres très spacieuses, une salle de bain ayant un bain podium, une douche en céramique et un chauffe-serviette. D'ailleurs, vous trouverez également une salle de bain complète supplémentaire pour vos enfants.


Un sous-sol entièrement aménagé. Salle familiale idéale pour table de ping-pong ou billard, un cinéma maison et un autre bonus, une salle de bain fraîchement rénovée munie d’une douche en céramique et d'un sauna !


Direction de l’immense pièce au dessus du garage, multiples fonctions: Section pour vos ados, bureaux à domicile, cinéma maison ou salle de jeux pour toute la famille. Les choix sont multiples.


Au garage, en avez-vous déjà vu un avec un plancher chauffant ? Ici, vous serez comblés. Garage pouvant accueillir 4 voitures, soit 2 tandems ou utiliser cet espace pour vos outils et matériaux. Idéal pour une compagnie de construction qui désire réunir son équipement. Évidemment, une sortie pour une cuve et une sortie extérieure.


Parlant d’extérieur, un oasis de tranquillité… Imaginez un matin d’été sortir à l’extérieur et voir un vert de golf, un lac, de la verdure et pourquoi pas une vue magnifique des gicleurs qui arrose le gazon vert hyper bien entretenu, magnifique!

Évidemment, vous aurez compris que vous n’aurez pas de voisins arrières en plus de profiter de la piscine creusée chauffée muni d'une chute d'eau et pourquoi pas le tout contrôler avec une télécommande, d’un spa et sans oublier d’un superbe gazebo fermé pour en profiter au maximum. À noter que les murs du gazebo ont été fait en bois pour conserver son aspect chaleureux et y dégager une bonne odeur.


Bref, voici une partie descriptive de cette magnifique maison offrant beaucoup de potentiel dont nous sommes persuadés que vous y trouverez beaucoup de potentiel et d’extras pour optimiser votre séjour.


Au plaisir de vous y rencontrer.

Genre de propriété Maison à étages - Intergénération
Type de bâtiment Cottage
Intergénération oui
Superficie habitable 3661
Dimensions du bâtiment 46' x 40' irr
Superficie du bâtiment 1519 pi.ca
Dimensions du terrain 98' x 164'
Superficie du terrain 16,145 pi.ca
Cadastre 2 274 084
Année de construction 2009
Reprise -
Possibillité d'échange Non
Certificat de localisation Oui (2017)
Numéro de matricule 73015-7563-57-8951
Date ou délai d'occupation 60 jours de la PA acceptée
Signature de l'acte de vente 53 jours de la PA acceptée
Zonage Résidentiel

Évaluation (municipale)

Année 2017
Terrain 217 500 $
Bâtiment 551 600 $
Total 769 100 $

Taxes (annuelles)

Municipales 6 155 $ (2017)
Scolaires 1 944 $ (2016-2017)
Secteur -
Eau -
Autres -
Total 8 099 $

Dépenses / Énergie (annuelles)

Electricité -
Mazout -
Gaz 168 $
Autres -
Total 8 099 $
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information Supplémentaire
RDC Vestibule 9'-8" x 4'-4" Céramique Une entrée commune pour maison et inter
RDC Cuisine 12'-6" x 12'-9" Céramique comptoir de pierre
RDC Salle à manger 8'-9" x 15'-9" Bois Pour recevoir les 2 familles
RDC Salon 15'-9" x 17'-0" Bois Voyez le foyer de masse et four à pizza
RDC Salle d'eau 7'-8" x 4'-8" Céramique Combiné à la salle de lavage
2e étage Chambre principale 15'-9" x 12'-5" Bois Muni d'un grand walk-in
2e étage Walk-in de la chambre principale 10'-0" x 5'-0" Bois Très pratique
2e étage 2e Chambre à coucher 13'-11" x 9'-7" Bois Parfait pour ados
2e étage 3e Chambre à coucher 10'-11" x 10'-10" Bois Pour votre princesse
2e étage Salle de bain principale 16'-10" x 5'-6" Céramique Douche en céramique + chauffe serviette
2e étage 2e Salle de bain 9'-9" x 6'-5" Céramique Douche indépendante
2e étage Salle familiale 21'-7" x 15'-0" Bois Cinéma maison (au dessus du garage)
2e étage Bureau 14'-4" x 15'-9" Bois Parfait pour un bureau
2e étage 2e bureau ouvert 14'-4" x 8'-2" Bois Parfait pour les devoirs
Sous-sol Salle de jeux 19'-6" x 14'-9" Bois flottant Imaginez la salle de jeu !
Sous-sol Cinéma maison 12'-4" x 12'-8" Bois flottant Parfait !
Sous-sol Salle de bain 8'-11" x 9'-10" Céramique Douche en céramique et sauna
Sous-sol Salle mécanique 8'-6" x 5'-2" Béton
RDC (Inter) Vestibule 6'-9" x 8'-0" Bois et céramique de l'espace pour tous
RDC (Inter) Cuisine ouverte et Salle à manger 11'-2" x 12'-11" Bois Espace ouvert
RDC (Inter) Salon 11'-1" x 12'-11" Bois Très lumineux
RDC (Inter) Salle de bain et lavage 6'-0" x 8'-0" Céramique
2e étage (Inter) Chambre à coucher 11'-10" x 9'-6" Bois Adjacent à la salle de bain
2e étage (Inter) Salle de bain 9'-1" x 7'-6" Céramique Bain douche
Sous-sol (Inter) Corridor 4'-11" x 12'-8" Bois flottant Accès à la maison
Sous-Sol (Inter) Chambre à coucher 13'-3" x 10'-10" Bois flottant Salle d'eau directe
Sous-sol (Inter) Salle d'eau 5'-6" x 5'-0" Céramique Accès à la chambre
Sous-sol (Inter) Rangement 10'-0" x 6'-9" Bois brut
Espace additionnel Dimensions
Terrasse en bois pour spa 15'-10" x 13'-0"
Balcon (inter) 10'-10" x 5'-11"
Garage immense (plancher chauffant) 22'-11" x 35'-11"
Gazebo 13'-4" x 19'-3" (mur de bois)
Système d'égouts Municipalité
Approvisionnement eau Municipalité
Revêtement Brique - vinyle
Fenestration PVC
Type de fenestration Manivelle
Énergie / Chauffage Électrique
Mode Chauffage Air pulsé ( plinthe @ inter)
Sous-sol Totalement aménagé
Salle de bains Maison (3+1) Inter (1+2)
Inst. laveuse-sécheuse Oui Salle de lavage
Fôyer- Poêle Foyer de masse + four pizza
Armoires cuisine Bois (comptoir de pierre)
Équipement / Services Génératrice, aspirateur central, plancher chauffant garage, thermopompe, A/C, gazebo, spa, foyer de masse
Particularitées du bâtiment Inter-génération
Efficacité énergétique Certifié Novoclimat
Appareils loc. (mens.)s Bonbonne de gaz (2)
Rénovations Voir DV
Piscine Oui Creusée chauffée
Stationnement Oui (6)
Allée Asphalte
Garage (4) avec plancher chauffant
Abri d'auto Non
Terrain Aménagé
Topographie Plat
Particularitées du site Le Blainvillier
Eau (accès) Municipalité
Vue sur le trou # 3 du Golf
Proximité Accès routier, parc, écoles
Revêtement de la toiture Bardeaux d'Asphalte
Afficher les attraits :
Tout les attraits
Divertissement
Activité sportives
Commerce / Magasin
Parcs
Écoles / Garderies

Le Blainvillier Country Club

Divertissement

200 Rue du Blainvillier, Blainville, QC J7C 4X6

Club de Golf St Janvier Inc

Divertissement

Sainte-Anne-des-Plaines, QC J0N 1H0

Parc des Bolivars

Parcs

1276 Boulevard Céloron, Blainville, QC J7C 5A8

École secondaire Lucille-Teasdale

Écoles / Garderies

1275 Boulevard Céloron, Blainville, QC J7C 5A8

Club de Golf Mirabel

Divertissement

19 150 rue Charles, Mirabel, QC J7J 1P1

École primaire de l'Aquarelle

Écoles / Garderies

1430 Rue Maurice Cullen, Blainville, QC J7C 5C8

École de la Croisée-des-Champs

Écoles / Garderies

Parc Équestre de Blainville

Divertissement

1025 Chemin du Plan Bouchard, Blainville, QC J7C 3B9

(450) 434-5261

Voir le site web

Arena de Blainville

Activité sportives

École Chante-Bois

Écoles / Garderies

Parc Maurice-Tessier

Parcs

École de la Seigneurie

Écoles / Garderies

IGA Extra Famille Saint-Janvier

Commerce / Magasin

Cette propriété

177 rue du Blainvillier, Blainville (Québec) J7C 4X6

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