Propriété à vendre

77, 382e Avenue, Saint-Hippolyte

Vendu

Bonus à l'acheteur

Il arrive parfois et avec raison, que lors de l'achat d'une propriété, l'acheteur désire adapter sa nouvelle maison à son image ! 


Nous désirons que votre expérience soit la plus agréable possible et pour cette raison que nous offrons à l'acheteur 5 heures de consultation avec notre designer d'intérieur pour personnaliser votre future habitation.


* Certaines conditions s'appliquent.

Remarque de la propriété

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Addenda

Occasion rare à saisir: grande propriété familiale en bord de lac, qui permet de profiter des magnifiques environs à longueur d'année. Cette maison chaleureuse et remplie de lumière naturelle offre un clin d'oeil au passé, sans oublier tous les conforts modernes. 


Les planchers de bois francs et poutres au plafond mettent en valeur les belles dimensions des pièces et harmonisent la propriété avec son grand terrain. Le mur de fenêtres de la magnifique véranda offre une vue directe sur le lac et confond l'intérieur et l'extérieur grâce à son design simple et lumineux. Le salon généreux, avec son foyer et grands espaces, invite la détente et donne directement sur une cuisine large et bien pensée. 


Le four d'époque vous rappellera un autre temps, et les murs de placards vous offriront tout le rangement qu'il vous faut. La salle à manger ensoleillée adjacente offre un espace plus formel pour les repas en famille et entre amis. Une cuisine secondaire et salle de lavage donnent à cette propriété toute la fonction et l'utilité d'un chez-soi bien conçu.


À l'étage, les chambres à coucher sont toutes de bonne taille. La chambre des maîtres a son propre foyer, un accès à une belle salle de bain, et des portes françaises donnant sur une énorme terrasse avec vue sur le lac. Grâce et l'intelligente division d'espace, chacun trouvera sa place pour se détendre et se ressourcer.


Deux espaces couverts à l'extérieur vous permettront de pleinement profiter de votre terrain et l'accès direct au lac vous donnera l'occasion de réellement profiter de cet emplacement de choix. Cette demeure quatre-saisons en bord de lac n'attend que vous y mettiez votre touche personnelle pour en faire la scène de vos plus beaux souvenirs.

Genre de propriété Maison à étages
Type de bâtiment Isolé
Intergénération -
Superficie habitable
Dimensions du bâtiment 65,7 X 44,10 p irr / 20 X 13,66 m irr
Superficie du bâtiment 2 940,7 pc / 273,2 mc
Dimensions du terrain 162,1 X 147,7 p irr / 49,41 X 44,99 m irr
Superficie du terrain 23 927,09 pc / 2 222,9 mc
Cadastre 2 766 592
Année de construction 1930
Reprise -
Possibillité d'échange
Certificat de localisation Oui (2017)
Numéro de matricule 68901 6968 00 0000
Date ou délai d'occupation 30 jours PA/PL acceptée
Signature de l'acte de vente 15 jours PA/PL acceptée
Zonage Résidentiel

Évaluation (municipale)

Année 2017
Terrain 299 500 $
Bâtiment 287 600 $
Total 587 100 $

Taxes (annuelles)

Municipales 4 217 $ (2017)
Scolaires 111 $ (2017-2018)
Secteur -
Eau -
Autres -
Total 4 328 $

Dépenses / Énergie (annuelles)

Electricité -
Mazout -
Gaz 275 $
Autres -
Total 4 328 $
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information Supplémentaire
RDC Hall d'entrée 23,10 X 6,7 p Céramique section évier/armoire
RDC Cuisine 19,2 X 14,4 p Bois îlot - 7' X 4'
RDC Salle à manger 13,8 X 9,5 p Tapis
RDC Boudoir 12,4 X 7 p Tapis
RDC Salon 12,9 X 10 p Tapis
RDC Salon 22 X 14,7 p Bois
RDC Véranda 44,8 X 8,6 p Céramique
RDC Salle de bains 10,1 X 6,6 p Céramique
RDC Chambre à coucher 13 X 9 p Bois
2 Salle de bains 14 X 6 p Céramique Bain/Douche (ensemble)
2 Chambre à coucher 10 X 8,11 p Bois Penderie - 4',2" X 3',6"
2 Chambre à coucher 12,7 X 9,4 p Bois Penderie - 4' X 3',6"
2 Chambre à coucher 10 X 9,6 p Bois Penderie - 2',6" X 2',6"
2 Chambre à coucher principale 21 X 11,8 p Bois Penderie - 9' X 2',7"
2 Terrasse -chambre principale 17 X 9,6 p Couvre-sols souples
Espace additionnel Dimensions
Garage 44 X 14,7 p irr
Balcon - Entrée avant 12 X 5 p
Galerie - Entre la veranda et le garage 10,9 X 8,7 p
Système d'égouts Fausse septique
Approvisionnement eau Puis artésien
Revêtement Stucco, Planches déclin de bois et d'aluminium
Fenestration
Type de fenestration Coulissante, Porte-fenêtre
Énergie / Chauffage Électricité, Propane - Foyer au gaz - 1er étage
Mode Chauffage Plinthes électriques
Sous-sol Non aménagé
Salle de bains Salle de bains attenante à la CCP
Inst. laveuse-sécheuse Salle de bains (1er niveau/RDC)
Fôyer- Poêle Foyer au bois, Foyer au gaz
Armoires cuisine Bois
Équipement / Services Système d'alarme
Particularitées du bâtiment
Efficacité énergétique
Appareils loc. (mens.)s Réservoir au propane ( 20 $)
Rénovations
Piscine
Stationnement Allée (6), Garage (1)
Allée Non pavée
Garage Attaché, Intégré
Abri d'auto
Terrain Bordé par des haies
Topographie Plat
Particularitées du site Cul-de-sac
Eau (accès) Puis artésien
Vue Panoramique, Sur l'eau
Proximité Parc, Ski alpin, Ski de fond
Revêtement de la toiture
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Attractions Touristiques
Plan d'eau

Lac de l'Achigan

Plan d'eau

Plage municipale Saint-Hippolyte

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Cette propriété

77, 382e Avenue, Saint-Hippolyte

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