Remarque de la propriété

Investisseur débutant ou aguerri, ce triplex s’adresse à vous ! 


On le dira jamais assez, localisation, localisation, localisation est l’un des points les plus importants.
Hyper bien situé à Auteuil-Laval, immeuble récent avec rangements et garages détachés. 

Tous les ingrédients pour optimiser la gestion.

Possibilité d’acquérir 3 autres triplex sur la même rue.  

Communiquez avec nous pour en discuter.


** Photos à titre indicatif seulement. **

Addenda

Immeuble 2007


Baux de 12 mois du 1er juillet au 30 juin 


Espaces de rangement détaché (3x)


Garages détachés (3x)


6080 Parny: 4.5 + bureau, niveau terrasse


6082 Parny: 4.5 niveau RDC


6084 Parny: 4.5 niveau + bureau, niveau 2e étage


Simulation régularisée sur une période de 5 ans disponible.

Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment Jumelé
Superficie habitable 3360
Dimensions du bâtiment 25' x 44'
Superficie du bâtiment 1100 pi.ca
Dimensions du terrain 40' x 143'
Superficie du terrain 5985 pi.ca
Nombre total d'étages 2
Nombre total d'unité 3
Cadastre 4 028 109
Année de construction 2010
Date de livraison prévue
Reprise -
Possibillité d'échange Non
Certificat de localisation Oui (2010)
Numéro de matricule 65005-8554-19-1784-6-000
Date ou délai d'occupation Selon les baux
Signature de l'acte de vente 21 jours de la PA acceptée
Zonage Résidentiel

Évaluation (municipale)

Année 2017
Terrain -
Bâtiment -
Total 550 433 $

Taxes (annuelles)

Municipales 5 562 $ (2017)
Scolaires 1 263 $ (2016-2017)
Secteur -
Eau -
Autres -
Total 6 825 $

Dépenses / Énergie (annuelles)

Frais Communs -
Entretien -
Gestion / Administration -
Assurances 1 611 $
Équipement (location) -
Electricité -
Mazout -
Gaz -
Autres 900 $
Total 6 825 $

unité #6080

Numéro de logement 6080
Nombre de pièce 4.5 + bureau
Nombre de chambre 2
Nombre de salle de bains 1
Installation laveuse-sécheuse Oui
Inclus selon bail Air climatisé murale, installation aspirateur central, échangeur d'air, rangement, stationnement
Fin du bail 30 juin 2018
Loyer mensuel 880
Valeur locative
Particularités Niveau terrasse
Nombre de stationnements 1
Exclus selon bail Électricité, chauffage
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information Supplémentaire
Cuisine 1' x 1' Céramique

unité #6082

Numéro de logement 6082
Nombre de pièce 4.5
Nombre de chambre 2
Nombre de salle de bains 1
Installation laveuse-sécheuse Oui
Inclus selon bail Air climatisé
Fin du bail 30-06-2018
Loyer mensuel 930
Valeur locative
Particularités
Nombre de stationnements 2 extérieurs
Exclus selon bail

unité #6084

Numéro de logement 6084
Nombre de pièce 4.5
Nombre de chambre 2
Nombre de salle de bains 1
Installation laveuse-sécheuse Oui
Inclus selon bail Air climatisé murale, installation aspirateur central, échangeur d'air, rangement, stationnement
Fin du bail 30 juin 2018
Loyer mensuel 950
Valeur locative
Particularités 2e niveau
Nombre de stationnements 1
Exclus selon bail Électricité, chauffage
Système d'égouts Municipalité
Approvisionnement eau Municipalité
Revêtement Brique - vinyle
Fenestration PVC
Type de fenestration Battant
Énergie / Chauffage Électrique
Mode Chauffage Plinthe électrique
Sous-sol
Salle de bains Oui (bain podium + douche)
Inst. laveuse-sécheuse Oui
Fôyer- Poêle Non
Armoires cuisine Mélamine
Équipement / Services Air climatisé murale, installation aspirateur central, échangeur d'air, rangement, stationnement
Particularitées du bâtiment Récent
Efficacité énergétique
Études Environnementals
Appareils loc. (mens.)s Non
Rénovations
Piscine Non
Stationnement Oui (3x)
Allée Asphalte
Garage Oui (3x)
Abri d'auto Non
Terrain
Topographie Plat
Particularitées du site
Eau (accès) Municipalité
Vue
Proximité Axe routier, transport en commun, commerces
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Afficher les attraits :
Tout les attraits
Divertissement
Plan d'eau
Activité sportives
Commerce / Magasin
Transports en commun
Écoles / Garderies

Gare Sainte-Rose

Transports en commun

Laval, QC H7L 3K5

Arena Rosemère

Activité sportives

Rosemère High School

Écoles / Garderies

Club de Golf Lorraine

Divertissement

60 Boulevard de Gaulle, Lorraine, QC J6Z 2W6

Gare Rosemère

Transports en commun

J7A 1J4

Gare de Vimont

Transports en commun

H7K 3B6

IGA Extra Montée Gagnon

Commerce / Magasin

École du Ruisselet

Écoles / Garderies

Externat Sacré-Coeur

Écoles / Garderies

Rivière Des-Milles-Îles

Plan d'eau

Spa Finlandais

Divertissement

124 Boul Labelle, Rosemère, QC J7A 2G9

Centre Équestre des Milles-Îles

Activité sportives

Cette propriété

6080 - 6082 - 6084 rue Parny, Auteuil-Laval (Québec) H7H 3A6

Plex | 6140 Parny - Laval

629 000 $

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Plex | 6150 Parny - Laval

629 000 $

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