Il arrive parfois et avec raison, que lors de l'achat d'une propriété, l'acheteur désire adapter sa nouvelle maison à son image !
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Pour ceux qui aiment recevoir!
Cette maison est chaleureuse et tout est pensé pour une grande famille ou adepte de réceptions. L'ambiance est agréable avec son espace ouvert, foyer double face, haut-parleur intégré, terrasse couverte, salle de jeu au sous-sol, 4 chambres à coucher dont une chambre principale spacieuse.
Bref, une maison pour tous !
Bien positionné au coeur d'Auteuil à Laval, cette maison vous charmera dès le 1er coup d'oeil. Récemment construite tout à été réfléchi pour convenir aux besoins de toutes la famille dans les moindre détails.
En ouvrant la porte vous aurez de l'espace dans le vestibule fermé pour votre famille. Vous apprécierez les plafonds de 9', l'espace ouverte et spacieuse.
La cuisine, avec des invités, on convient que tous se retrouvent dans la cuisine ? ils y ont pensés, grand ilot pouvant recevoir 5 personnes assises, beaucoup d'espace, espace refroidisseur, du rangement, garde-manger, broyeur, coup de pied d'aspirateur central, haut-parleur intégré à la salle à manger et plus encore.
Salle à manger spacieuse et conviviale avec son foyer double face et un gros cellier adjacente à la salle à manger, très pratique !
Les invités (hommes) aimeront sans aucun doute la salle d'eau pour son urinoir :)
Vous préférez manger dehors, profitez de la terrasse couverte et même muni d'un foyer.
Le salon, grand, confortable avec un foyer double face, cinéma-maison et haut-parleurs intégrés.
Passons à l'étage, vos appartements privés, une grande chambre à coucher muni d'un walk-in et bien sûr une salle de bain privée dont une douche en céramique, une toilette cachée, beaucoup de rangement et même un espace maquilleuse pour madame.
3 autres chambres de bonnes dimensions parfaites pour vos enfants et évidemment, qui dit plusieurs enfants, dit salle de bain réfléchie, conçue en 2 parties, une pièce fermée pour toilette et bain-douche et l'autre pour les passages à la vanité.
Amusons-nous au sous-sol! immense pièce pour vos besoins et un salon pour vos ados et une salle d'eau avec douche, du rangement et pourquoi pas une chambre froide ou cellier?
Un garage optimisé en rangement avec sa mezzanine.
Direction dehors, une terrasse couverte, espace spa, un grand cabanon, très peu de voisin arrière, la paix quoi !!
Il ne reste plus qu'à planifier une visite ...
| Genre de propriété | Maison à étages |
|---|---|
| Type de bâtiment | Isolé |
| Intergénération | - |
| Superficie habitable | 2 550 pc |
| Dimensions du bâtiment | 36' x 46' irr |
| Superficie du bâtiment | |
| Dimensions du terrain | 45' x 115' irr |
| Superficie du terrain | 5 256 pc |
| Cadastre | 4 654 964 |
| Année de construction | 2014 |
|---|---|
| Reprise | - |
| Possibillité d'échange | |
| Certificat de localisation | Oui (2014) |
| Numéro de matricule | 65005 8354 88 8734 |
| Date ou délai d'occupation | 60 jours PA/PL acceptée |
| Signature de l'acte de vente | 55 jours PA/PL acceptée |
| Zonage | Résidentiel |
| Année | 2017 |
|---|---|
| Terrain | - |
| Bâtiment | - |
| Total | 488 600 $ |
| Municipales | 4 071 $ (2017) |
|---|---|
| Scolaires | 1 175 $ (2016-2017) |
| Secteur | - |
| Eau | - |
| Autres | - |
| Total | 5 246 $ |
| Electricité | - |
|---|---|
| Mazout | - |
| Gaz | 84 $ |
| Autres | - |
| Total | 3 574 $ |
| Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement de sol | Information Supplémentaire |
|---|---|---|---|---|
| 1 | Vestibule spacieux | 6'-8" x 7'-11" | Céramique | Spacieux pour recevoir toute la famille |
| 1 | Cuisine ouverte avec belle surface en quartz | 12'-0'' x 11'-6'' | Céramique chauffante | Comptoir quartz, ouvert, garde-manger, broyeur |
| 1 | Salle à manger ouverte et conviviale | 14'-10" x 12'-10" | Bois | Système de haut-parleur, foyer double face, ouverte sur la cuisine |
| 1 | Salon spacieux, confortable et relaxant | 16'-1" x 14'-5" | Bois | Spacieux, foyer double face, haut-parleur intégré |
| 1 | Salle d'eau combiné à la salle de lavage | 10'-7" x 7'-0" | Céramique | Pour les messieurs !! un urinoir! |
| 2 | Chambre à coucher principale spacieuse | 15'-0" 15'-2" | Bois | Muni d'un walk-in aménagé |
| 2 | Walk-in de la chambre principale | 6'-8" x 10'-7" | Bois | Spacieux et aménagé, madame sera contente |
| 2 | Salle de bain de la chambre des maîtres | 15'-7" x 9'-6" | Céramique chauffante | Douche en céramique, maquilleuse intégré, cabinet de toilette fermé |
| 2 | 2e Chambre à coucher | 11'-9" x 13'-10" | Bois | - |
| 2 | 3e chambre à coucher | 11'-3" x 9'-9" | Bois | - |
| 2 | 4e chambre à coucher | 10'-0" x 11'-1" | Bois | - |
| 2 | 2e salle de bain à l'étage (en 2 partie!) | 10'-1" x 7'-5" | Céramique | Chacun son espace, douche et toilette un côté et lavabo de l'autre |
| SS | Salle familiale | 15'-1" x 10'-4" | Bois flottant | Idéal pour les ados ! |
| SS | Salle de jeu et bureau (plusieurs options possibles) | 30'-9" x 15'-3" | Bois flottant | Options multiples possibles |
| SS | Salle d'eau du sous-sol | 8'-5" x 5'11" | Céramique | Très pratique ! |
| SS | Rangement intérieur | 9'-1" x 6'-1" | Bois flottant | Idéal pour la rotation des manteaux |
| SS | Chambre froide ou espace cellier ? | 9'-1" x 7'-6" | Béton | - |
| Espace additionnel | Dimensions |
|---|---|
| Garage | 11'-9" x 24'-7" |
| Terrasse couverte | 14'-0" x 20"-0" |
| Grand cabanon | 14'-0'' x 12'-0'' |
| Système d'égouts | Municipalité |
|---|---|
| Approvisionnement eau | Municipalité |
| Revêtement | Aluminium, Brique, Pierre, Canexel |
| Fenestration | PVC |
| Type de fenestration | Manivelle (Battant) |
| Énergie / Chauffage | |
| Mode Chauffage | Air soufflé (pulsé) |
| Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
| Salle de bains | Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP |
| Inst. laveuse-sécheuse | Salle d'eau (1er niveau/RDC) |
| Fôyer- Poêle | Foyer au gaz |
| Armoires cuisine | Mélamine, laquée, comptoir quartz |
| Équipement / Services | Détecteur d'incendie (non relié), Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Broyeur, haut-parleur intégré |
| Particularitées du bâtiment | |
| Efficacité énergétique |
| Appareils loc. (mens.)s | Réservoir au propane (7 $) |
|---|---|
| Rénovations | |
| Piscine | |
| Stationnement | Allée (4), Garage (1) |
| Allée | Asphalte, Double largeur ou plus, Pavé uni |
| Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur, Avec mezzanine |
| Abri d'auto | |
| Terrain | Clôturé, Paysager, Peu de voisin arrière |
| Topographie | Plat |
| Particularitées du site | Peu de voisin arrière |
| Eau (accès) | Municipalité |
| Vue | |
| Proximité | Autoroute, École primaire, École secondaire, Parc, Piste cyclable, Transport en commun |
| Revêtement de la toiture | Bardeaux d'asphalte |
Laval, QC H7L 3K5
J7A 1J4
124 Boul Labelle, Rosemère, QC J7A 2G9
60 Boulevard de Gaulle, Lorraine, QC J6Z 2W6
190 Rue Roseval, Laval, QC H7L 2V6
425 Rue Blainville E, Sainte-Thérèse, QC J7E 1N7
H7K 3B6
125 Avenue des Terrasses, Auteuil-Laval (Québec) H7H 2B9
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