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Remarque de la propriété

Investisseur débutant ou aguérri , ce triplex s’adresse à vous ! 

On le dira jamais assez, localisation, localisation, localisation est l’un des points les plus importants.Hyper bien situé à Auteuil, immeuble récent avec rangements détachés. 

Tous les ingrédients pour optimiser la gestion.Possibilité d’acquérir 1 autre triplex sur la même rue.  

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Addenda

Immeuble 2011


Baux de 12 mois du 1er juillet au 30 juin 


Espaces de rangement détaché (3x)


6579 Laurentides: 4.5 + bureau, niveau terrasse


6581 Laurentides: 4.5 niveau RDC


6583 Laurentides: 4.5 niveau 2e étage


Simulation régularisée sur une période de 5 ans disponible.

Genre de propriété Triplex
Type de bâtiment Jumelé
Superficie habitable
Dimensions du bâtiment 23' x 50'
Superficie du bâtiment 1150
Dimensions du terrain 82' x 48'
Superficie du terrain 4038 pi.ca
Nombre total d'étages 2
Nombre total d'unité 3
Cadastre 4 772 616
Année de construction 2011
Date de livraison prévue
Reprise -
Possibillité d'échange Non
Certificat de localisation Oui (2017)
Numéro de matricule 65005 8455 95 3727
Date ou délai d'occupation Selon les baux
Signature de l'acte de vente 21 jours de la PA acceptée
Zonage Résidentiel

Évaluation (municipale)

Année 2017
Terrain -
Bâtiment -
Total 550 867 $

Taxes (annuelles)

Municipales 5 565 $ (2017)
Scolaires 1 247 $ (2016-2017)
Secteur -
Eau -
Autres -
Total 6 812 $

Dépenses / Énergie (annuelles)

Frais Communs -
Entretien -
Gestion / Administration -
Assurances 1 515 $
Équipement (location) -
Electricité -
Mazout -
Gaz -
Autres 550 $
Total 6 812 $

unité #6643

Numéro de logement 6643
Nombre de pièce 4.5 + bureau
Nombre de chambre 2
Nombre de salle de bains 1
Installation laveuse-sécheuse Oui
Inclus selon bail Air climatisé
Fin du bail 30-06-2017 (reconduit)
Loyer mensuel 860
Valeur locative 865
Particularités
Nombre de stationnements 2 extérieurs
Exclus selon bail Électricité-chauffage

unité #6645

Numéro de logement 6645
Nombre de pièce 4.5
Nombre de chambre 2
Nombre de salle de bains 1
Installation laveuse-sécheuse Oui
Inclus selon bail A/C, stores
Fin du bail 30-06-2017
Loyer mensuel 910
Valeur locative
Particularités
Nombre de stationnements 2 (#45)
Exclus selon bail Électricité- chauffage
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information Supplémentaire
Vestibule 4'-2" x 6'-3" Céramique
Cuisine 11'-11" x 8'-5" Céramique Armoire mélamine
Salle à manger 9'-7" x 13'-3" Plancher flottant
Salon 13'-3" x 15'-11" Plancher flottant Ouvert avec SAM
Chambre principale 11'-7" x 12'-3" Plancher flottant
2e Chambre à coucher 10'-2" x 10'-1" Plancher flottant
Salle de bain 7'-4" x 9'-8" Céramique Bain podium + douche indépendante
Salle de lavage 7'-4" x 8'-9" Céramique

unité #6647

Numéro de logement 6647
Nombre de pièce 5.5
Nombre de chambre 3
Nombre de salle de bains 1
Installation laveuse-sécheuse Oui
Inclus selon bail Cabanon,
Fin du bail 30-06-2017
Loyer mensuel 990
Valeur locative
Particularités 2e étage
Nombre de stationnements 2 (#47)
Exclus selon bail Électricité - chauffage
Niveau Pièce Dimensions Revêtement de sol Information Supplémentaire
Cuisine 8'-10" x 12'-2" Céramique Armoire mélamine
Salle à manger 10'-5" 13'-8" Plancher flottant
Salon 15'-3" x 13'-8" Plancher flottant
Chambre principale 12'-0" x 12'-0" Plancher flottant
2e Chambre à coucher 10'-0" x 10'-0" Plancher flottant
Salle de bain 7'-4" x 9'-6" Céramique Bain podium + douche indépendante
Salle de lavage 7'-4" x 5'-0" Céramique
Rangement 10'-8" x 8'-3" Plancher flottant
Espace additionnel Dimensions
Rangement +- 3'-0" x 6'-0"
Balcon arrière 1'-0" x 1'-0"
Système d'égouts Municipalité
Approvisionnement eau Municipalité
Revêtement Brique - vinyle
Fenestration PVC
Type de fenestration Battant
Énergie / Chauffage Électrique
Mode Chauffage Plinthe électrique
Sous-sol
Salle de bains Oui (bain podium + douche)
Inst. laveuse-sécheuse Oui
Fôyer- Poêle Non
Armoires cuisine Mélanime
Équipement / Services Échangeur d'air, installation asp.central
Particularitées du bâtiment
Efficacité énergétique
Études Environnementals
Appareils loc. (mens.)s
Rénovations
Piscine Non
Stationnement Oui
Allée Asphalte
Garage Non
Abri d'auto Non
Terrain
Topographie Plat
Particularitées du site
Eau (accès) Municipalité
Vue
Proximité transport en commun, école, parcs, commerces
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
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Tout les attraits
Divertissement
Plan d'eau
Activité sportives
Commerce / Magasin
Transports en commun
Écoles / Garderies

Gare Sainte-Rose

Transports en commun

Laval, QC H7L 3K5

Arena Rosemère

Activité sportives

Club de Golf Lorraine

Divertissement

60 Boulevard de Gaulle, Lorraine, QC J6Z 2W6

Rosemère High School

Écoles / Garderies

IGA Extra Montée Gagnon

Commerce / Magasin

École du Ruisselet

Écoles / Garderies

Externat Sacré-Coeur

Écoles / Garderies

Gare Rosemère

Transports en commun

J7A 1J4

École Secondaire Rive-Nord

Écoles / Garderies

Centre Équestre des Milles-Îles

Activité sportives

École Montessori International

Écoles / Garderies

Provigo Lorraine

Commerce / Magasin

Spa Finlandais

Divertissement

124 Boul Labelle, Rosemère, QC J7A 2G9

Rivière Des-Milles-Îles

Plan d'eau

Cette propriété

6579 - 6581 - 6583 Laurentides, Laval (Québec) H7H 2V4

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